Apartamento
BARRA FUNDA
REF. MP22770

Venda
R$ 1.680.000,00

R Conselheiro Brotero, 589

O prédio, onde residem vários artistas conceituados, passou por um retrofit completo que respeitou sua arquitetura original com ares art déco. As áreas comuns foram renovadas, incluindo a fachada, o paisagismo do térreo e os sistemas de segurança ? que hoje combinam portaria presencial diurna com controle digital moderno (acesso por biometria, aplicativo, câmeras e iPads nos apartamentos). Um respiro de cuidado, gestão e estrutura difícil de encontrar.
Já o apartamento... é um capítulo à parte.
Toda a área de entrada e antigas dependências de serviço foram reconfiguradas, dando lugar a uma deliciosa varanda coberta, voltada para o sol da manhã, com plantas, área de estar e uma área de serviço funcional e discreta. Uma espécie de jardim suspenso onde o ritmo desacelera.

As portas de vidro piso-teto, com generosos 3 metros de pé-direito, se abrem para um living arejado, onde sala e cozinha se integram com leveza, luz e ventilação abundantes. A janela inclinada original ? com mais de 4 metros de largura ? foi restaurada e é um espetáculo à parte, com vista totalmente aberta.

A planta original de três dormitórios foi adaptada para criar espaços mais fluidos: um quarto foi integrado à sala como escritório e outro permanece híbrido, com portas de correr que permitem sua total integração ou privacidade ? e há infraestrutura para transformá-lo facilmente em uma segunda suíte, se desejado. A suíte principal é silenciosa, voltada para os fundos, com sol da manhã e vista para o Pico do Jaraguá.

Os acabamentos revelam o cuidado em cada escolha: piso de madeira original, metais e misturadores alemães, pias de banheiros desenhadas sob medida e executadas em serralheria, marcenaria embutida com portas de correr inteligentes e uma ilha central na cozinha que organiza e convida à convivência.

O apartamento não tem vaga, mas existem estacionamentos próximos que são utilizados pelos moradores.

Condomínio com administração profissional, fundo de reserva, fachada e obras.

IPTU isento

Possibilidade de venda mobiliada (porteira semi-fechada) a depender da negociação.

Um apartamento único, em um edifício cheio de história, no bairro mais autêntico de São Paulo atualmente. Para quem valoriza luz, design e arquitetura.
Michael Pajak (11) 99996-4550 Visite MichaelPajak.com.br

Elevador, Próximo ao Metrô