Galpão
Condominio Industrial Polo 40
REF. MP27544

Venda
R$ 6.500.000,00

Locação
R$ 32.000,00

Descrição do imóvel:

Galpão novo e moderno!
Pé direito com 10,95 metros.
Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
Energia trifásica 38,89 Kva
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: torre 40 mil litros
Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO

Área total: 848,17, sendo:
Recepção: 17,62 m²
Copa: 5,25 m²
Lavabo: 2,04 m²
DML: 2,52 m²
Ambulatório: 6,51 m²
Vestiário PNE: 4,61 m²
Vestiário Feminino: 13,17 m²
Vestiário Masculino: 19,87 m²
Galpão: 680,20 m²

MEZANINO

Área total: 207,12 m2, sendo:
Escritório: 194,48
2 banheiros 4,64 m²

- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
- Km 40 da Rod. Rasposo Tavares.
- O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer
- Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
- Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção
- Topografia perfeita para construção de galpões industriais
- Lotes com grande valorização de investimento no mercado
- O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40.
- Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento.
? 1.200m² de área construída
? Fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri
? Estacionamento exclusivo
? Infraestrutura interna moderna e completa
? Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial
? Reforço à segurança do loteamento industrial
? Aumento de circulação de pessoas na área comercial
? Mais agilidade para recorrer à municipalidade
? Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município
? Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais
? Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento
- Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo:
? 0,5km. ? Retorno à capital paulistana
? 03km. ? Centro de Vargem Grande Paulista
? 04km. ? Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)
? 13km. ? Centro de Cotia
? 19km. ? Rodoanel Mario Covas
? 25km. ? Rodovia Régis Bittencourt
? 27km. ? Rodovia Presidente Castelo Branco
? 30km. ? São Paulo ? Marginal Pinheiros
? 33km. ? São Paulo ? Marginal Tietê
? 40km. ? São Paulo ? Aeroporto de Congonhas
? 40km. ? Centro de São Paulo
- O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares ? uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado ? sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.
- Site do empreendimento:

Michael Pajak (11) 99996-4550
Visite : MichaelPajak.com.br